我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问：房哥您好，浙江哪个城市的大学综合实力最强？
浙江工商大学怎么样？宁波大学怎么样？
回答：浙江的经济实力，已经得到了大家的认可。一般而言，经济实力与教育环境也是基本对应，杭州是一个典型的例子。
根据今年的招生情况，浙江大学排第1，中国美术学院排第2，杭州电子科技大学排第3，浙江工业大学排第4，宁波大学排第5。
浙江工商大学的分数线是分，是浙江省内高校第9名，可能也出乎很多人的意料。
大家都会觉得宁波大学可能是浙江省内第三名，但现实的情况是，宁波大学的分数线只有分，还有着较大差距。
在浙江读大学，可以尽量去杭州。
提问：您好，我是外地人，在杭州没有户口，没有社保，硕士学历。
如果卖掉大连的房子，考虑杭州万的房子；如果不卖大连的房子，考虑杭州万的房子。
房哥，我应该保留大连房产吗？
回答：大连的楼市，主要依靠东三省及周边地区的人口支撑。杭州的楼市，以全国的人口支撑。
可以考虑卖掉大连的房子。三百万的总价预算，可以选择未来科技城板块、七堡板块。
提问：你好，房哥，我是台州人，为了儿子读书来杭州买学区房，预算万，目前看了4个小区：绿城杨柳郡、龙湖春江彼岸、寰宇天下、东润枫华，请房哥看看这几个小区的品质、地段、学区。
回答：根据你看的4个小区，推荐的小区：绿城杨柳郡，此楼盘总共分为四期开发，外立面采用简单的真石漆+玻璃，小区规模庞大，自带一条商业街。绿城杨柳郡的对口学区是澎致小学，该小学属于采荷教育集团旗下，该小学的对口初中暂未得到官方划定，因为该小学是新小学，暂无小学毕业生。
提问：房哥，杭州现在的房价可以入手吗？
回答：现在的房价可以入手。
根据杭州房哥的数据显示，包括杭州在内的十大一线城市的新房平均价格为元/平方米。
杭州房价均价元/平米，涨幅4.66%，也成为房价涨幅较大的城市，与杭州互联网经济风生水起有关，而杭州连续三年人口净流入全国第一也成为房价上涨的重要因素。
房哥分析，杭州楼市正在从局部过热向全面均热过渡，因为杭州真正的投资预期仍然处于上升的时期。
提问：房哥您好，我是07年毕业的，全日制本科毕业，老家在辽宁，12年至今在杭州工作。
年10月取得中级专业技术职称；今年大江东刚买的房子，还没有网签。请问，如果我想迁移户口到杭州来，哪一种方式比较好呢？
回答：根据你的情况，可以用学历落户或者职称落户的方式在杭州进行快速落户，这两种方式的结果都是一样的，无差别。
提问：房哥，你好，我在金华买了一套房，在杭州主城区还能再买一套房吗？
万左右的预算，请您在杭州范围选5个最具有投资价值的楼盘，麻烦按优先级，从高到低排序一下，谢谢！
回答：你在金华买了一套房，还能在杭州主城区买一套房。
总价万，根据投资价值，从高到低依次排序：融创城→花漾里→融耀之城→万科大溪谷→杭州第三城。
提问：房哥你好，我女儿在杭州读大学，今年已经毕业，想在杭州落户，怎么操作好？
回答：根据你女儿的情况，现在即可在杭州落户，房哥提供代办落户服务，请找房哥。
提问：房哥你好！我结婚前在温州组合贷买过房，现在名下无房，在杭州有一套商业公寓贷款未结清，我现在杭州落户，我老婆婚前没有买过房，名下也无房，没有贷款记录，这样我们在杭州购买住宅的话，首付最低可以多少呀？
回答：公寓贷款与房贷属于两码事，不影响你买住宅的贷款利率和首付比例。以你的名义在杭州买房，首付6成；以你老婆的名义在杭州买房，首付3成。
提问：房哥，买杭州的学区房，买哪里好呀？还是西湖和拱墅吗？
回答：杭州目前已有小学近所，西湖区、拱墅区是公认的优质学区聚集地。在西湖区读小学，推荐的小学：文一街小学、行知小学、文三街小学、学军小学、保椒塔实验学校。在拱墅区读小学，推荐的小学：卖鱼桥小学文澜校区、卖鱼桥小学湖墅霞湾校区、育才京杭小学。
提问：房哥您好！我在义乌做生意，投资用途，打算在杭州买房，总价-万左右，求推荐哪些楼盘值得买？
不想参加摇号，想买次新房。
回答：根据你的情况，推荐的次新房楼盘：英特学府、广宇上东领地、昆盛肖邦、泊林印象。以上4个楼盘的房龄均在10年以内，符合你的购房需求，近3个月成交量活跃，后续升值空间乐观，可供选择。
提问：房哥您好！我是外地户口，大专学历，可以直接落户杭州吗？
回答：年4月，杭州出台新举措。根据第4大项第18条，明文提到：全日制大学专科及以上人才，在杭州工作并缴纳社保的，可以直接落户。
杭州的抢人大战升级无疑是给中国城市提出了一个非常好的标准。从人才未来发展的角度来说，其实一个人进入一个城市之后是要看这个城市所在的平台，能够给自己多好的一个发展前途。
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