乡伴文旅运用OEPC模式助力乡村振兴江

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与传统EPC模式不同之处在于,OEPC模式在项目实施前就考虑到了项目建设完成后的运营问题,解决了过去很多乡村振兴项目在建成后因无人维护而逐渐衰败的痛点。

乡伴文旅设计施工及运营一体化(OEPC)业务,立足于服务乡村建设全域业务的线路,依托于乡伴团队多年累积的策划、设计、施工、运营的全面能力,以总承包的方式承接以业主委托工程项目。

在乡村振兴项目的具体实践中,树蛙部落就是一个很好的例子,阐述了乡伴文旅对乡村资源、资本、客源三者的优化配置。

OEPC模式下的高效建设

90天建成一个树蛙部落

在「绿水青山就是金山银山」理念的号召下,全国各地的村镇都开始挖掘自身禀赋,试图通过发展旅游业进行乡村振兴。

树蛙部落诞生于对「从自然中生长」、「人的回归意识及可持续发展意义」理念的坚持。它不仅是民宿产品,更是站在乡村建设、城乡关系以及未来生态的角度设计的产品。从设计到建设,树蛙部落秉持生态友好理念,将「尊重自然」以及「可持续性」放在第一位。

在运用OEPC模式建造中,树蛙团队不仅会挖掘地区文化特色,更重要的是从实际出发,设计出适合当地的自然风貌以及土地性质的产品。

在建造过程中,树蛙部落则摒弃了传统的工业建造方式,以装配式建筑来降低对自然的干扰,装配式建筑可以有效地改善不规范操作带来的安全隐患、减少乡村建筑垃圾的堆放、极大程度地缩短工期。同时也不硬化土地,采用浅基础支撑,与土地点状接触,最大限度维护原生肌理。

树蛙部落在设计之初就选定了的具有童话感的树屋造型,既和大众印象中的民宿形成了差异,又满足了人们亲近自然的需求。「科技化」也是树蛙部落的关键词之一。在新项目中,树蛙部落尝试全屋采用AI能耗控制系统及数据终端,并选择了低能耗的被动式超低能耗建筑。

树蛙部落

OEPC模式下的精细运营

50+品牌跨界共建生态场景

建设完成,运营阶段的树蛙部落,不仅能提供专属化管家服务,各门店每年也会设计+场以自然为主题的活动。探访暗夜精灵,森林徒步,生态瓶制作,艺术版画制作……

在这里,每一位管家是在地的生态引导员,让孩子们与自然亲密接触,并在与动物、植物的互动中感受万物的生存之道。

相比单打独斗的局限性和影响力,跨界合作能带来1+12的效果。基于此,树蛙部落已经链接50+生态品牌,以自然学校和主题文化书店作为核心、不断与三联书店、信谊图画书等行业一线品牌进行跨界深度合作,有效占有各圈层消费者的心智。

在自媒体平台上,树蛙部落创造形式多样的丰富内容,短视频、旅拍、图文、游记、攻略等,相互叠加和补充,共同丰富内容生态,各自满足不同场景下的需求,在小红书上,用户口碑笔记达0多篇。

同时,树蛙部落也成为湖南卫视《天天向上》、浙江卫视《还有诗和远方》、贵州卫视《黔行旅拍》、时尚杂志《男人装》……众多综艺节目和时尚杂志的取景地。

日常活动

OEPC模式赋能乡村振兴

成功打造网红旅游目的地

以首家树蛙部落·余姚所在的鹿亭乡为例——

鹿亭乡是宁波市重要的饮用水源保护地和生态涵养区,必须严守生态底线,工业、养殖业无法发展,种植业也因为地处山区、耕地稀少始终成不了规模。即使在美丽乡村建设不断推进的情况下发展了旅游业,也出现了同质化、服务意识欠缺等问题,年中村全村共有16家农家乐、余个床位,年均入住率却不到50%。

树蛙部落的出现,为当地提供了一条突围思路,即挖掘当地文化,参照七千年前的河姆渡文明,在石滩山涧旁建造一个原始部落,以「树屋」的形式融入自然,将对土壤和植被的影响降到最低,20年的租约到期后,还给村民原本的自然风貌。

融入自然的树蛙部落

树蛙部落·余姚上线后一周,入住率达到95%,更是时常出现提前三个月订不到房的局面,与此同时,村民也开始修葺、改造老屋,探索居住条件改善、传统文化传承与旅游经济发展的共生模式。

乡伴文旅运用OEPC模式,通过引入旗下的树蛙部落品牌,将这里打造成网红旅游目的地,助力了当地乡村振兴事业发展。



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